오늘은 안양시에 위치한 초원7단지 부영아파트 임장을 다녀왔습니다. 안양시는 경기 남부에 위치하여 많은 아파트 단지들이 이루어져 있습니다. 대부분 평지에 위치해 있으며 쇼핑과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있는 곳입니다. 특히 오늘 임장기를 올려볼 부영아파트는 평촌역 바로 옆에 위치하여 초역세권인 아파트입니다. 또한 맛집이 많은 평촌역 옆에 있어 외식을 좋아하는 식구들이 아주 좋아할 만한 단지라고 생각이 됩니다. 저 또한 평촌역 맛집에서 외식을 하고 임장을 다녀왔는데요. 밥심으로 시작하는 임장기 시작해 보겠습니다!!
초원7단지 부영아파트는 약 1,700 세대로 대단지 아파트이다. 대단지이면서 건폐율도 낮아 동 간 거리가 멀어 시원시원한 느낌을 받았습니다. 하지만 준공 후 32년이 지난 아파트로 옛날아파트라는 것은 티가 났다. 우선 주차장에 차들이 이중주차로 빽빽한 상태였다. 주차에 자신 없는 분들은 조심해야 할 듯하다. 그리고 단지를 둘러보면 눈에 띄는 것은 수많은 리모델링 플랜카드였다. 대림건설, 포스코건설, 대우건설 등 초원7단지 부영아파트 리모델링 사업 수주를 위해 광고하는 업체들이 많았다. 지금은 구축이지만 리모델링 사업을 통해 탈바꿈한다면 안양의 랜드마크 아파트가 되지 않을까 생각해 본다.
초원부영아파트의 요약도이다동간거리가 넓어 시원시원한 느낌을 준다주차는 좀 힘들어보이긴 하다
2. 교통
4호선 평촌역 걸어서 7분
초원부영아파트는 초역세권 아파트이다. 아파트가 역이랑 가깝기 때문에 자차가 없어도 어디든 갈 수 있다는 것은 너무나도 좋은 장점이다. 길도 한 번만 건너면 되는 상황이라 정말 초역세권이라고 말해도 될 정도이다. 약속 장소에 지각할 일은 전혀 없을 것으로 예상되는 부분이다.
아파트에서 역까지 7분만에 갈수 있다
또한 부영아파트와 바로 인접한 역은 아니지만 인덕원역이 GTX-C노선이 확정되면서 호재가 추가된 상황이다.
안양은 4호선을 품고 있어 서울 접근성은 우수하지만 강남접근성에서 떨어진다는 평가를 받고 있던 찰나에 단비 같은 호재는 환영이다.
GTX-C노선은 경기 남부에서부터 인덕원을 지나 양재와 삼성역과 왕십리를 지나는 노선이다. 인덕원에서 강남까지 10~15분이면 주파가 가능하다니 안양시의 집값에 지각변동이 일어나는 것은 시간문제인 듯하다.
3. 학군
동안초 250m / 평촌중 450m / 동안고 220m
초원부영아파트는 학군이 매우 좋다.초품아는 아니지만 길 한두 번 건너면 초등학교, 중학교, 고등학교를 모두 보낼 수 있다. 또한 초등학생 때 길거너는 것을 위험하다고 생각하는 부모님들에게 희소식은 초등학교를 갈 때 차도를 건너지 않고 육교를 건너서 갈 수 있다는 사실이다. 또한 단지 내에 유치원도 크게 있어 좋았다.
초중고를 모두 한방에 해결할 수 있는 초원부영아파트육교를 건너면 초등학교를 차도를 건너지 않고 갈수 있어 매우 좋다고 생각된다단지 내에 예쁜 유치원이 있어 보기 좋았다. 영어유치원인것 같기도 하다.
초원부영아파트는 직주근접이 양호한 편이다. 경기도에서 1시간 이내로 직주근접에 갈 수 있다는 것은 양호한 편이라는 얘기를 들었다. 경기도민에게 한 시간 반이 가까운지 먼지에 대한 기준이라고 하는데 1시간 이내에 들어온다는 것은 양호한 것이다. 또한 서울아파트와는 다르게 경기도 아파트는 판교에 근무하는 분들이 많아 판교역까지 도달하는 데 걸리는 시간도 알아봤다. 판교역은 지하철보다는 빨간버스를 통해 갈 수 있으며 대략 35분 걸리니 매우 양호한 직주근접을 가졌다고 할 수 있다.
경기 남부에 위치해 있어 강남 접근성이 나쁘지 않지만 GTX-C가 들어온다면 더욱 좋아질 것이다.
5. 주변상권 및 편의시설
평촌역 주변 맛집 및 편의시설이 많아 만점! 또한 한림대병원이 바로 옆에 있어 아파도 치유가 금방이다!
초원부영아파트의 최대장점이라고도 할 수 있겠다. 평촌역 앞에 맛집이 즐비하고 영화관이나 약국이 많고 피트니스센터 등 즐길거리가 많아 절대 심심할 수 없는 동네로 보였다. 실제로도 이번 임장기하기 전에 저녁을 평촌역 근처 맛집에서 해결했었다. 또한 부영 아파트는 바로 옆에 한림대병원이 있어 큰 병이 있어도 걱정이 없을 것만 같다. 그리고 단지 내에도 큰 상가 있어 상권으로는 만점을 주고 싶을 정도이다. 그리고 바로 옆에 있는 범계역에는 롯데백화점이 있어 걸어서도 대형 쇼핑몰을 이용할 수 있어 매우 좋은 것 같다.
평촌역 바로 앞 상권이다. 없는게 없을 정도로 잘 갖추어져 있는 상권이다.단지 바로 옆 한림대병원이다.단지 내에 상가이다. 규모가 커서 왠만한 것은 단지 내에서 해결이 가능할 것 같다
6. 총평
초원부영아파트는 딱히 흠잡을 만한 것이 없는 아파트이다. 대단지에 교통 좋고, 상권 좋고, 직주근접 좋고, 학군 좋고, 평지에 GTX호재도 있다. 다만 구축에 주차가 힘들지만 리모델링 사업을 통해 개선해 나간다면 앞으로는 완벽한 아파트가 될 것으로 예상된다. 물론 서울과 비교한다면 단점이 없는 것은 아니지만 분명 현재의 위치에서 지금의 조건이라면 단점은 거의 없고 장점만 존재한다는 느낌을 많이 받았다. 또한 과천과 인접해 있어 항상 비교를 당하는 입장인데, 과천이 서울과 인접해 있다는 장점으로 집값이 높았지만 GTX로 인해 안양시도 과천의 집값을 어느 정도 흡수하지 않을까 생각이 된다.
