오늘의 임장기는 동작구에 위치한 "노량진우성아파트"입니다. 노량진우성아파트는 동작구 노량진동에 위치한 대단지 아파트입니다. 준공된 지는 좀 되어 현재 리모델링이 추진 중입니다. 준공된 지 좀 됐지만 아파트의 관리가 잘되어 있어 있습니다. 다만 언덕에 위치해 있다는 특징이 있어 접근성이 좋지는 않습니다.
목차
- 스펙
- 교통
- 일자리(직주근접)
- 주변상권
- 총평
1. 스펙
901세대 / 1997.12 준공 / 용적률 275% / 건폐율 23% / 제3종일반주거지역 / 대지지분 11.5평 / 18F
"노량진우성아파트"는 약 900세대에 가까운 세대수를 보유한 대단지 아파트입니다. 준공된 지는 좀 지나서 구축 아파트에 속합니다. 하지만 단지와 조경 관리가 잘 되어 있어 옛날 아파트의 느낌을 주고 있지는 않습니다. 그리고 용적률은 275%로 적당한 높이의 아파트입니다. 아파트가 위치한 곳은 노량진동의 언덕 쪽이라 접근성이 좋지 못하다는 느낌을 주고 있습니다. 현재는 리모델링을 추진하려는 움직임이 보이고 있습니다.
2. 교통
노량진우성아파트는 교통은 안 좋은 편이다. 아파트가 위치한 곳은 9호선 노들역과 7호선 상도역 사이이지만 하나의 역과도 가깝다고는 할 수 없었다. 또한 아파트가 위치한 곳이 언덕 중턱이라 걸어가기도 힘들었다고 할 수 있다.
3. 직주근접(일자리)
대중교통(최적화 기준) : 여의도역 18분 / 가산디지털단지역 32분 / 용산역 22분 / 선릉역 31분
노량진우성아파트는 서울의 중앙부에 위치한 아파트로서 서울 어디든 금방 갈 수 있는 지역이다. 따라서 서울 전 지역의 일자리와 거리가 멀지 않아 위치가 너무 좋은 곳이다. 하지만 대중교통을 이용하는 데 있어 도보로 걸어야 하는 구간과 시간이 길다는 것은 약점이라고 생각된다. 위치는 좋지만 교통적인 면에서 약점이 될 수 있다고 생각된다.
4. 주변상권
아파트 상가는 활성화되지 못한 모습
노량진우성아파트는 우선 미안한 말이지만 바로 옆에서 해결할 수 있는 주변 상권은 발달하지 못했다. 그래서 주변에 상가에 대한 사진도 찍지를 못했다. 하지만 노량진역으로 걸어가는 길에 많은 음식점들이나 마트가 있다. 그쪽 방향에서 필요한 물품이나 음식들을 사 먹을 수 있다. 하지만 아파트 바로 앞에 상가가 부족한 모습은 매우 아쉬웠다.
마무리
노량진우성아파트는 주변상권이 부족하고 역세권이 아니라는 점에서 나에게는 좀 아쉬운 점이 많았던 아파트이다. 하지만 주변에 노량진 재개발이 이루어지고 나서 어떤 모습으로 주변이 바뀔지는 아무도 모르니 기대해 볼 만한 점도 있는 점은 사실이다.
